Město samo doložilo, že jeho územní plán tady skládkování zakazuje. Dvě rozhodnutí nedodalo.¶
V polovině července jsme se města Kouřim a jeho stavebního úřadu zeptali na šest věcí. Jaká povolení pro ty pozemky kdy vydal. Co je v zápisech z kontrol na místě. Jaké má město s provozovatelem smlouvy. Kolik dostalo stížností. Co se na tom místě podle územního plánu smí. A kdy se o celé věci dozvědělo zastupitelstvo.
Odpověď přišla 31. července, celkem patnáct stran. Úřad odpověděl včas a věcně. Tři věci v odpovědi stojí za pozornost, stejně důležité je samozřejmě to co v odpovědi není.
1. Územní plán tam skládku nedovoluje¶
U pozemků kde je skládka se nesmí:
- skládky a skládkování materiálu
- zpevňování ploch mimo nezbytné komunikace a sportovní plochy
Zpevněné plochy tam mají tvořit nejvýš jedno procento rozlohy.
Psali jsme o tom už 15. července, tehdy jsme vycházeli z dokumentů vyvěšených na webu města. Teď máme totéž přímo od úřadu a s potvrzením, že ty pozemky do téhle plochy skutečně patří. Stejný zákaz obsahovalo i znění územního plánu platné v roce 2021, kdy stavební úřad terénní úpravy povoloval.
2. Úřad v roce 2021 napsal pravý opak¶
V odůvodnění povolení, které stavební úřad vydal 17. srpna 2021, stojí, čím se při rozhodování řídil. Doslova:
1) Terénní úpravy budou provedeny na zastavitelných plochách města Kouřim v souladu s regulativy platného územního plánu.
2) Terénní úpravy nejsou umístěny na pozemcích, kde by to zvláštní právní předpis zakázal nebo omezil.
První podmínka, kterou měl stavebník podle zákona prokázat, byla odbyta jednou větou, která říká opak toho, co v plánu je.
Druhá podmínka je podle našeho názoru také nesplněna. Účastníkem řízení byla společnost NET4GAS jako vlastník vysokotlakého plynovodu, protože terénní úpravy zasahují do jeho ochranného pásma.
3. Povolení z roku 2021 a nejasnost, co se sem vlastně smí vozit¶
Přílohou odpovědi je povolení stavebního úřadu z 17. srpna 2021 (č. j. KOU-487/2021). Terénní úpravy „golfové hřiště" jím byly povoleny dodatečně, tedy až v době, kdy se na místě už pracovalo. Platí od 26. srpna 2021 a je v něm dvanáct podmínek.
Devátá podmínka říká, že navážet se smí výhradně materiál, který odsouhlasil odbor životního prostředí v Kolíně ve svém vyjádření z března 2021. Samo povolení tedy neurčuje, co se sem smí vozit, jen odkazuje na jiný papír.
Šestá podmínka dává na dokončení úprav 36 měsíců. Od srpna 2021 to znamená srpen 2024. Stavební úřad nám ale napsal, že lhůta pro dokončení je stanovena do 26. srpna 2026. Někdo ji tedy prodloužil, a to se dělá dalším rozhodnutím úřadu. Takové rozhodnutí jsme nedostali a odpověď ho vůbec nezmiňuje.
26.8. 2026 - podle povolení má být hotovo a má následovat závěrečná kontrola na místě. Také to je zároveň den posledního zasedání zastupitelstva Kouřimi před volbami.
4. Na místě byly dvě kontroly, obě si vyžádalo město¶
Stavební úřad byl na místě dvakrát, v prosinci 2022 a v listopadu 2023. Z protokolů plyne, že obě kontroly si vyžádalo samo město Kouřim.
Starosta Luboš Čepelák byl přítomen u obou. V roce 2022 je v protokolu zapsaná jeho jediná připomínka: „požaduji zintenzivnit úklid přilehlé silnice". V roce 2023 je v protokolu, že prohlídka byla bez připomínek.
V protokolech jsou také věci, které měl provozovatel doložit - nevíme, jestli je doložil. Úřad v Kolíně chtěl do ledna 2023 seznam navezených odpadů. Projektant slíbil, že do listopadu 2023 dodá přesné geodetické změření, jak je terén vysoko a kde všude navážka leží. Stavební úřad k tomu do protokolu napsal, že až to bude předloženo, posoudí to. Jestli se to stalo, z odpovědi nevyplývá.
Protokol z prosince 2022 také poprvé úředně popisuje, kdo práce prováděl. Úpravy zajišťovala firma ACADEMY GOLF MOLITOROV na základě smlouvy se spolkem GOLF CLUB MOLITOROV, a ten si na provedení díla najal firmu ŠTOCHL GROUP.
5. Stížnosti¶
Stavební úřad odpověděl, že za posledních pět let neobdržel žádnou stížnost ani podnět.
Město píše, že dostalo šest stížností a podnětů kvůli přetíženým autům a špinavé silnici, že provozovatele vždy vyzvalo k nápravě a že informovalo policii a správu silnic.
U stížností evidovaných městem není datum a jak byly vyřízeny.
6. Sedm měsíců, než se to dozvěděli zastupitelé¶
Krajský úřad oznámil věc městu 2. října 2025. Zastupitelstvo bylo podle odpovědi informováno 29. dubna 2026. Mezi tím uplynulo téměř sedm měsíců a konalo se několik zasedání zastupitelstva. Jakou formou se to zastupitelé dozvěděli, odpověď neuvádí.
V zápisu ze zasedání zastupitelstva je pouze:
Výstavba odpaliště (Golf Molitorov) a její dopady na obyvatele Kouřimi a okolí
ZM bere informace na vědomí.
Co jsme nedostali¶
Tři věci nám úřad nedal:
-
Ověřenou projektovou dokumentaci, ze které by bylo vidět, kolik materiálu a jak vysoká navážka byla povolená. Úřad místo toho napsal, že si to můžeme přijít prohlédnout do kanceláře. To ale není poskytnutí informace, o kterou jsme podle zákona žádali.
-
Rozhodnutí, kterým se lhůta na dokončení prodloužila z roku 2024 na rok 2026.
-
Cokoli k pozemkům 1454 a 1459. Ptali jsme se na čtyři pozemky. Povolení z roku 2021 se vztahuje jen na část z nich a k těmto dvěma odpověď neříká nic, ani to, že k nim úřad žádné povolení nemá.
Petice¶
Pokud vás celá věc zajímá a chcete pomoct, do 20. srpna sbíráme podpisy pod petici na krajský úřad.